ブログ(2ページ目)

新着記事

近隣・境界

鹿児島市で私道に接する家を売る前に|通行・掘削の承諾と接道の確認

私道に接する家を売る前に、所有・通行・掘削・接道を分けて確認する方法を整理します。

続きを読む →
売却前の公的資料確認

鹿児島市で土地売却前に埋蔵文化財を照会するには|準備資料と確認先

土地売却前の埋蔵文化財の照会について、準備する資料と窓口、回答の扱い方を整理します。

続きを読む →
住宅ローン残債・住み替え

住宅ローンが残る家を売るには|残高の基準日と完済方法の確認順序

ローンが残る家を売る前に、残高の基準日と完済方法をどの順で確認するかを整理します。

続きを読む →
相続

県外から鹿児島市の実家を売る|遠方の相続不動産の進め方と準備

遠方から実家を売るときに、移動を減らすための確認事項を整理しました。

続きを読む →
売却の基礎・流れ

実家を売却する手順と流れ|相続から引き渡しまでを9つの段階で整理

実家を売るまでの流れを9つの段階に分け、決めることと確認先を整理します。

続きを読む →
売却の基礎・流れ

媒介契約の種類と違い|専属専任・専任・一般の選び方の考え方

専属専任・専任・一般の違いを整理し、契約前に確認したいことをまとめました。

続きを読む →
売却の基礎・流れ

不動産の価格査定の方法とは?取引事例比較法・原価法の考え方と査定の聞き方

取引事例比較法と原価法の考え方と、査定の説明を受けるときの確認点を整理しました。

続きを読む →
売却の基礎・流れ

鹿児島市で査定額が高い会社を選ぶ前に|根拠と販売方針の見極め方

査定額の差に迷ったときに、売主が確認したい根拠と販売方針の質問をまとめました。

続きを読む →
鹿児島市の暮らしと不動産

鹿児島市の真砂・鴨池新町周辺を売る前に|住環境の伝え方と確認のしかた

真砂・鴨池新町周辺の住環境を、事実と体感に分けて伝える整理法です。

続きを読む →
空き家

鹿児島市で実家を売る前の片付け|遺品整理・残置物の順番と進め方

実家を売る前の片付けは、順番とごみの出し方、売却時期を合わせて考えます。

続きを読む →
鹿児島市の暮らしと不動産

鹿児島市の高台・坂道の家を売る前に|擁壁・がけ・車の出入りの整理メモ

高台・坂道の家の売却前に、擁壁やがけ、車の出入りなどを整理する考え方です。

続きを読む →
鹿児島市の暮らしと不動産

鹿児島市のハザードマップ確認|土砂災害・浸水・高潮と不動産売却

売却前に調べたい区域指定と、重要事項説明で扱われる内容を整理します。

続きを読む →
売却の基礎・流れ

不動産売却の準備|鹿児島市の売主が着手前に整理したい名義・家族・ローン・税金

売り出す前に、名義・家族の合意・ローン・税金の順で整理しておきたいことをまとめました。

続きを読む →
売却の基礎・流れ

不動産が売れないときは?鹿児島市で見直したい価格・見せ方・売り方の順序

売れない状態から抜け出すために、価格・見せ方・売り方を順に見直す考え方を紹介します。

続きを読む →
農地

鹿児島市で農地を売るには?農業委員会の許可と、第3条・転用手続きの違い

農地は買う人の使い道で手続きが変わります。第3条と転用の流れの違いを整理します。

続きを読む →
住宅ローン残債・住み替え

鹿児島市で住宅ローン残高が売却額を上回るとき|オーバーローンの選択肢と相談の順序

ローン残高が売却額を上回るとき、どの順に誰へ相談するかを整理します。

続きを読む →
相続

相続した家を売る前に確認したい「名義・遺産分割・税金」

相続した家・土地を売る前に確認したい名義、相続人の話し合い、税金の3点を整理。鹿児島市で相続不動産の売却を考える方向けの基礎ガイドです。

続きを読む →
共有名義

鹿児島市の共有名義不動産を売るには?同意・持分・分割の考え方

鹿児島市で兄弟姉妹などと共有する不動産を売却する際の基本を解説。全体売却の同意、自分の持分、共有物分割などを整理します。

続きを読む →
空き家

鹿児島市の空き家を放置すると?管理・売却・解体を考えるタイミング

鹿児島市の空き家を放置するリスクと、管理・売却・解体・賃貸の選択肢を整理。固定資産税の住宅用地特例や売却を考えるタイミングも解説します。

続きを読む →

1 2

売却理由別のガイド

町名別の売却ガイド

← トップページにもどる